Diagnostic électrique, Maintenance, Paris, Île-de-France

Diagnostic électrique Paris

Un diagnostic installation électrique est une intervention obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier de plus de 15 ans. Il permet de contrôler l’état des installations et d’assurer une sécurité électrique des usagers. Il informe également les futurs acheteurs ou locataires de l’état du logement. Pour être conforme à la loi, le diagnostic électrique doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié. Électricien Paris met son expertise en électricité au service de ses clients et de leur maintenance électrique.

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Electricien Paris intervient pour tout type de diagnostic :

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L'obligation légale d'un diagnostic électrique

Le diagnostic installation électrique vise à détecter les anomalies et les vétustés présentes dans une installation intérieure de plus de 15 ans. Outre la maintenance électrique régulière, il est indispensable de demander cette intervention au moindre doute sur son installation électrique.

Depuis le 1er janvier 2009, le diagnostic électrique (DEO) est devenu obligatoire pour vendre un bien immobilier de plus de 15 ans. Le DEO fait partie du diagnostic immobilier consistant à faire passer un contrôle technique complet du bien. Si les travaux de mise aux normes ne sont pas imposés au vendeur, le diagnostic informe toutefois l’acquéreur sur l’état de la maison ou de l’appartement. Dans le cas d’une location de plus quinze ans, le propriétaire est tenu de fournir, à la signature du bail, le diagnostic technique.

Comme pour la vente, les travaux de maintenance électrique ne sont pas obligatoires. Cependant, en cas de non-respect des normes de sécurité électriques, le logement ne pourra pas être mis en location selon la loi SRU. Obtenez le tarif d’un diagnostic électrique sur simple demande en contactant Electricien Paris.

Electricien Paris, Réalisation de Diagnostic électrique

Le diagnostic de conformité électrique concerne l’installation intérieure d’électricité d’un appartement, d’une maison ou d’un bâtiment. Il amène à contrôler l’ensemble du matériel, depuis le disjoncteur général du logement jusqu’aux bornes de raccordement des appareils. Pour cela, le diagnostiqueur d’Electricien Paris vérifie :

Les dispositifs différentiels, fusibles, disjoncteurs ;
Les interrupteurs, conjoncteurs, sectionneurs ;
Les prises de terres, circuits électriques, tableau électrique ;
Le respect des distances de protection minimale entre les points d’eau et le matériel électrique, dans les salles de bain et les cuisines.

Le diagnostiqueur procède à des tests et des contrôles visuels afin de noter les caractéristiques de l’installation. Le diagnostic électrique ne s’applique pas aux équipements électroménagers et s’intéresse seulement aux parties visibles de l’installation. Dès lors, aucun démontage ou déplacement de meubles ne sont nécessaires.

Les points de contrôle de l’état d’une installation électrique.

Electricien Paris vous renseigne et vous conseille sur les démarches à suivre dans le cadre d’un diagnostic installation électrique.

L’article L 134-7 du code de la construction et de l’habitation prévoit l’examen de 87 points de contrôle réparti en 6 étapes clés. Pour effectuer cette vérification de sécurité électrique, le diagnostiqueur s’assure de la présence:

D’un disjoncteur général facilement accessible pour couper l’alimentation électrique en cas d’urgence.
D’un dispositif garantissant une protection contre les surintensités, adapté à chaque circuit afin de protéger les câbles électriques des courts-circuits ou surcharges.
D’un dispositif différentiel de sensibilité pour couper automatiquement le courant en cas de contact accidentel entre une personne et un conducteur sous tension.
D’une installation électrique adaptée aux salles d’eau pour éviter les risques d’électrocution. La liaison équipotentielle relie entre eux les différents éléments conducteurs d’électricité.
De matériels électriques adaptés à l’usage et en bon état afin d’éviter les accidents d’électrocution ou d’incendie.
De conducteurs protégés dans des câbles, goulottes et plinthes pour les isoler des contacts directs.

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Le saviez-vous ?
Tout comme dans une entreprise, l’employeur a une obligation de sécurité du salarié lorsque celui-ci exerce à son domicile. Le diagnostic électrique télétravail est un contrôle de la sécurité électrique de l’espace de travail du salarié. Ce diagnostic électricité porte uniquement sur la pièce dédiée à l’exercice de sa profession. L’intervention permet de vérifier la conformité de l’installation électrique du logement. À noter que le diagnostic télétravail est indispensable, quelle que soit l’ancienneté de l’installation. Cet examen de maintenance électrique peut être réalisé à la demande de l’employeur ou du salarié.

la durée de validité d’un diagnostic électrique , Entreprise électricité à Paris et dans sa région

Le diagnostic électricité est valable 3 ans à compter du jour de l’expertise. Autrement dit, à la signature de la vente immobilière ou de la location, la vérification de l’installation électrique devra avoir été effectuée au maximum 3 ans auparavant. Si la date limite est dépassée, l’acquéreur ou le locataire peut demander l’annulation de la transaction. Dans le cas d’une installation électrique non conforme à la norme NFC 15-100, l’acquéreur est informé que des travaux de rénovation électrique sont à prévoir. Ce document constitue donc une garantie des vices cachés pour l’acheteur et le locataire, comme pour le vendeur ou le bailleur.

Par ailleurs, sur les installations neuves ou en rénovation totale, le Consuel est obligatoire. Il s’agit d’une attestation de conformité de votre installation électrique aux normes NFC 15-100. En général, c’est votre électricien qui en fait la demande. Suite à sa requête, un inspecteur contrôle que votre équipement soit conforme aux règles de sécurité. Le Consuel est valable un an.

les informations obligatoires sur un DEO, Electricien Paris

Le diagnostic d’installation électrique doit contenir divers éléments indispensables au processus d’identification des anomalies :

L’adresse où le diagnostic a lieu ;
L’identité du propriétaire ;
Les coordonnées du diagnostiqueur électrique ;
Le champ d’intervention du diagnostic ;
Une synthèse de l’installation intérieure électrique ;
La liste des anomalies détectées ;
La liste des pièces non contrôlées et la raison de cette impossibilité.

Le document peut également présenter toutes autres constatations et informations pouvant être utiles à une maintenance électrique efficace. Demandez un devis diagnostic électrique à nos artisans électriciens, chez Electricien Paris .

Les professionnels du diagnostic d'installation électrique en IDF , Électricien Paris

Le contrôle de l’état de l’installation électrique doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié. En effet, le diagnostic n’est recevable que s’il est effectué par un professionnel ayant souscrit :

Une assurance décennale ;
Une assurance responsabilité civile professionnelle ;
Une assurance professionnelle expert diagnostic.

Chez Électricien Paris 75, nos diagnostiqueurs électriques sont certifiés et aptes à respecter les normes en vigueur. Ils sont en mesure d’identifier tous types d’anomalies et de procéder à un diagnostic complet de votre installation électrique. Nos techniciens évaluent :

L’état général du matériel électrique ;
Les risques encourus par les habitants du logement ;
La bonne adaptation entre les éléments de l’installation (câbles, prises, disjoncteurs, etc.) et les appareils électriques de l’habitat.

Suite au diagnostic technique, Electricien Paris détermine les travaux à prévoir afin de mettre en place une maintenance électrique préventive ou corrective.

La maintenance électrique avec Electricien Paris

Au-delà du diagnostic installation électrique obligatoire, la maintenance électrique permet d’assurer un fonctionnement optimal des équipements électriques sur le long terme. Elle garantit également la sécurité des usagers, que ce soit dans un logement, une entreprise ou dans les établissements recevant du public. Deux types de maintenance électrique existent.

La maintenance électrique préventive

Il s’agit d’un entretien périodique pendant lequel la société de maintenance électrique localise les pannes, les pièces défectueuses et les non-conformités réglementaires. Ces vérifications régulières permettent d’anticiper les incidents et de mettre en place les interventions de réparation sur les installations.

La maintenance électrique corrective

Cela concerne le dépannage et les interventions visant à remplacer le matériel défectueux. Si le professionnel détecte des anomalies électriques dans un diagnostic immobilier, la maintenance corrective permet de réparer ou de changer la pièce défaillante.

Notre entreprise d’électricité à Paris assure la surveillance et le dépannage des installations électriques dans les logements, les bâtiments ou les sites industriels. Nos électriciens de maintenance procèdent aux contrôles prévus dans le programme d’intervention grâce à des prises de mesure, des séries de tests et diverses actions permettant de remettre l’installation en état dans les meilleurs délais.